Servitut, nyttjanderätter och fastighetsbildning

Vägar, ledningar, parkeringar och gemensamma ytor bygger ofta på rättigheter i någon annans fastighet. Valet mellan avtalsservitut, officialservitut, ledningsrätt och nyttjanderätt avgör hur stabil rättigheten är vid försäljning, utmätning och områdesexploatering. För kommuner och fastighetsbolag är detta vardagsfrågor med stor ekonomisk betydelse.

Utbildningen går igenom de olika rättighetsformerna och när var och en passar bäst. Du får gå igenom hur rättigheter skapas, skrivs in, ändras och upphävs. Kursen tar också upp hur fastighetsbildning och anläggningsförrättningar används i exploateringsprojekt. Fokus ligger på praktisk hantering och vanliga fallgropar.

Kursinnehåll

• Översikt: rättigheter i annans fastighet
• Avtalsservitut: krav, utformning och inskrivning
• Officialservitut och fastighetsreglering
• Ledningsrätt
• Nyttjanderätter: arrende, hyra och andra upplåtelser
• Rättighetens skydd vid överlåtelse och utmätning
• Inskrivning och företräde
• Ändring och upphävande av servitut
• Ersättningsfrågor
• Fastighetsbildning: avstyckning, klyvning och fastighetsreglering
• Gemensamhetsanläggningar och samfällighetsföreningar
• Lantmäteriets förrättningsprocess
• Fastighetsbildning i exploateringsprojekt
• Kommunens roll som markägare och planmyndighet
• Aktuell praxis från mark- och miljödomstolarna

Utbildningsmål

Efter utbildningen kan du välja rätt rättighetsform i ett konkret fall och utforma och skriva in servitut korrekt. Du kan också bedöma när en förrättning hos Lantmäteriet behövs och hur den går till.

Målgrupp

Utbildningen riktar sig till jurister, mark- och exploateringshandläggare och fastighetsförvaltare i kommuner, regioner och fastighetsbolag. Den passar även advokater, bolagsjurister och handläggare hos ledningshavare.

Allmän information

Utbildningen följer Advokatsamfundets riktlinjer för professionell vidareutbildning. Kursintyg utfärdas efter genomförd utbildning.